На Украине начинается продажа сельскохозяйственной земли

06.07.2021 Экономика
1489
Печать Отправь другу

Источник изображения: Правда.Ру

С сегодняшнего дня на Украине начал действовать закон о продаже земельных участков через электронные аукционы. Закон предусматривает введение продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них в электронной системе.

Как рассказали в офисе президента Зеленского, торги будут проводить в режиме реального времени в сети Интернет. По результатам проведения аукциона будет заключаться договор купли-продажи, аренды, суперфиция земельного участка с победителем земельных торгов, который предложил самую высокую цену.

    Все лоты обязательно иллюстрируются фотографиями земельных участков и содержат сведения о лице, имеющем преимущественное право на покупку.

Закон устанавливает, что размер гарантийного взноса не может составлять менее 30% стартовой цены или стартового размера годовой платы за пользование участком.

    Чтобы участок стал лотом электронного аукциона, должно быть не менее двух желающих его купить. Пока – до 2024 года – главный критерий отбора покупателей – украинское гражданство.

А иностранцы смогут приобрести – опять же пока - землю несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов.

По мнению некоторых экспертов, из-за введения свободного рынка земли уже в ближайшем будущем Украина может лишиться аграрного потенциала, как когда-то она потеряла промышленный.

Этот закон — требование, выдвинутое МВФ, от которого Украина ждет новой кредитной программы.

Кто сможет стать собственником сельхозземли

Начиная с июля следующего года (если закон подпишет Зеленский) покупать землю на Украине смогут:

    украинские физические и юрлица — пока не больше чем 100 га "в одни руки";
    территориальные общины;
    государство.

А еще землю смогут забирать банки и кредитные организации в счет взыскания залога.

С 2024 года землю смогут покупать, как и предполагалось базовой моделью, украинские юридические лица не более десяти тысяч гектар в одни руки.

    "Иностранцам, лицам без гражданства и юридическим лицам запрещено приобретать доли в уставном (совокупном) капитале, акции, паи, членство в юридических лицах (кроме как в уставном (совокупном) капитале банков), которые являются владельцами земель сельскохозяйственного назначения", — говорится в тексте закона.

Иностранцы же смогут приобрести землю в том случае, если такое разрешение будет одобрено на референдуме.
Несогласные пойдут в Конституционный суд

Принятие закона о продаже земли нелегитимным считают две фракции — "Батькивщина" и "Оппозиционная платформа — за жизнь". Они планируют оспорить его принятие в Конституционном суде.

Напомним, что подписание этого закона Юлия Тимошенко,лидер "Батькивщины", ранее назвала "аферой века".

Автор: pravda.ru
0

Комментариев (0)